ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
ОФОРМЛЕНИЕ ДАРСТВЕННОЙ
ОФОРМЛЕНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ
ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Стоит ли обращаться за услугами к страховой компании? Какой вид страхования стоит предпочесть?
Читать статью полностью >>
Прежде чем оформлять ипотеку, нужно выяснить все достоинства и недостатки этого способа покупки жилья.
Читать статью полностью >>
Прежде чем приступить к перепланировке в квартире, необходимо согласовать все будущие изменения.
Читать статью полностью >>
Оценка коммерческой недвижимости

Оценка жилой недвижимости

Регистрация коммерческой недвижимости

Регистрация жилой недвижимости
   ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ

Как правильно покупать квартиру в новостройке


При покупке квартиры на вторичном рынке заключается договор купли-продажи, а при покупке жилья в новостройке существуют разные схемы. Как не попасться на удочку мошенникам?

Читать статью полностью >>

Как выгодно и безопасно сдать квартиру


Какими бы ни были причины для сдачи квартиры, к этому вопросу следует отнестись внимательно, чтобы не нажить себе проблем и не потерять больше, чем заработал...

Читать статью полностью >>
  ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Оформление договора продажи земельного участка


Основное отличие сделок с земельными участками заключается в необходимости получения кадастрового номера, за которым требуется обращаться в местные органы, уполномоченные вести государственный земельный кадастр...

Читать статью полностью >>

Земельные участки – объекты недвижимости


Дачная амнистия, земельная ипотека и возможность получения кадастра позволили возродиться земельному рынку России. Земельные участки сейчас активно продаются и покупаются и со строениями, и без них...

Читать статью полностью >>
   ДОГОВОР - ЭТО ВАЖНО

Советы по составлению договора о съеме квартиры


Съемщику квартиру следует знать, что он может ее использовать лишь для проживания, а превращать жилую квартиру в магазин, склад, мастерскую или офис у него нет права...

Читать статью полностью >>

Как составить договор о сдаче своей квартиры


Нередко можно услышать споры о том, какой же договор необходимо заключать при сдаче квартиры. Правильный ответ можно получить, стоит лишь внимательно прочитав главу 35 ГК РФ...

Читать статью полностью >>

Правильно составленный договор – залог спокойствия


Для наймодателя и нанимателя очень выгодно, что договор найма является универсальным документом, в котором можно учесть множество нюансов в каждом конкретном случае...

Читать статью полностью >>



Правильное оформление завещания на квартиру


оформление завещания на квартиру Все мы смертны, однако даже после ухода из этого мира мы пытаемся распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. Это возможно благодаря составлению завещания.

Очень часто объектом завещания становится городская квартира, загородный дом или земельный участок. Составив завещание на квартиру, человек оказывает огромную услугу своим наследникам, поскольку освобождает их от необходимости ее делить. Однако завещание может быть оспорено, и, чтобы не допустить этого, стоит четко следовать требованиям закона.

Требования закона Российской федерации относительно составления завещания простые. Достаточно лишь составить сам текст завещания, взять паспорт или другой удостоверяющий личность документ и отправиться к нотариусу. Если человек сам затрудняется составить документ, то стоит обратиться к опытному юристу, который поможет учесть все нюансы и не допустить аннулирования завещания после смерти завещателя.

Кроме того, в присутствии свидетелей нотариус может записать завещание со слов завещателя. После этого завещатель или свидетель должен зачитать вслух текст завещания.

Подписывать завещание необходимо собственноручно завещателем. Встречаются исключения, но при этом следует указать причины, иначе любой суд признает завещание недействительным.

Завещание может быть составлено только одним человеком, поэтому, например, если два владельца одной квартиры принимают решение ее завещать, то каждый из них должен составить собственное завещание на квартиру. Иначе документ не будет иметь никакой силы.

О содержании закрытого завещания никто не должен извещаться раньше срока, то есть кончины завещателя. Завещание на квартиру в запечатанном конверте должно храниться у нотариуса, которому оно передается в присутствии двух свидетелей.

Нотариус, в свою очередь, помещает завещание еще в один конверт, на котором указывает место и время принятие документа на хранение, а также указывает данные о свидетелях этого действия.

При необходимости можно вызвать нотариуса на дом или в больницу, поскольку любой гражданин России имеет право волеизъявления. Однако следует учитывать, что завещатель квартиры должен быть дееспособен.

Если завещатель квартиры оказался в месте, где невозможно найти нотариуса, его функции может выполнить должностное лицо. Например, в дальней деревне это может быть представитель местной власти, на корабле – капитан, в научной или геологической экспедиции – ее начальник, в военной части – командир части, в тюрьме – ее начальник. Однако подобные документы при первой возможности должны быть переправлены нотариусу по месту проживания завещателя.

При составлении завещания на квартиру необходимо учитывать, что по закону должна быть соблюдена «обязательная доля». Это означает, что нетрудоспособные дети, супруги и родители имеют право на половину завещаемой квартиры. Кроме того, некоторые наследники могут быть недовольны содержанием завещания, поэтому имеют право его оспорить.

Кстати, в России действует так называемая свобода завещания, благодаря чему можно завещать свою квартиру любому лицу, определить доли наследников и лишить наследников право на получение квартиры без объяснения причин.






Узнать о том, как осуществляется страхование при лечении за рубежом, можно на странице: mednapravlenie.ru/poleznoe/strahovanie.html

   ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Особенности получения ипотечного кредита


Особенностями ипотечного кредитования является то, что кредит выдается на продолжительное время. Но, как и другие кредиты, он имеет определенный срок и должен быть полностью возвращен...

Читать статью полностью >>

Как лучше искать информацию о продаваемых квартирах


Прежде чем набирать номер указанного в объявлении телефона, полезно составить список вопросов, ведь в объявлениях содержится только основная информация, которая требует детализации...

Читать статью полностью >>

Особенности покупки квартиры в новостройке


Решив купить квартиру в новостройке, следует знать, что ее могут продавать агентства недвижимости, инвесторы, соинвесторы, застройщики и уполномоченные организации муниципальных властей...

Читать статью полностью >>

Решение финансовых вопросов при сдаче квартиры


Согласно статье 671 главы 35 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения или наймодатель может предоставить нанимателю жилое помещение во владение и для проживания на возмездной основе...

Читать статью полностью >>

Договор аренды офисного помещения


Договор аренды офисного помещения должен содержать ряд обязательных пунктов. Прежде всего, к ним относится детальное описание арендуемого объекта, включая полный почтовый адрес...

Читать статью полностью >>

Перепланировка городской коммерческой недвижимости


Следует знать, что прежде чем заниматься перепланировкой коммерческой недвижимости, включая квартиры, которые переводятся в нежилой фонд, надо пройти следующие этапы...

Читать статью полностью >>

Как оформить дарственную на загородный дом


Моментом перехода прав на дом и земельный участок является государственная регистрация договора дарения, а не просто его подписание сторонами...

Читать статью полностью >>

Полезные рекомендации по продаже квартиры


Любой продавец квартиры стремится продать ее как можно выгоднее. Однако по собственной вине иногда можно потерять в цене, поскольку покупателю что-то может не понравиться...

Читать статью полностью >>
   © Копирование материалов сайта СтройАдвокат.Ру запрещено. Все права на статьи принадлежат авторам сайта.